Nutzungsbedingungen

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung der Website www.neue-verwaltung.ch sowie der darauf angebotenen kostenlosen Werkzeuge und Inhalte. Betrieben wird die Website von der Heimyo Schweiz AG, Feldeggstrasse 24/26, 8008 Zürich, eingetragen im Handelsregister des Kantons Zürich. Kontakt: info@neue-verwaltung.ch.

1. Geltungsbereich

Diese Bedingungen gelten für jede Nutzung dieser Website, ihrer Werkzeuge sowie des Ratgebers und des Glossars. Mit dem Aufruf und der Nutzung der Website akzeptieren Sie diese Bedingungen. Sind Sie damit nicht einverstanden, nutzen Sie die Website bitte nicht.

Ein Verwaltungsmandat kommt durch diese Bedingungen nicht zustande. Für ein Mandat gilt ausschliesslich der separat abgeschlossene Verwaltungsvertrag.

2. Leistungsbeschrieb

Die Website stellt Eigentümerinnen und Eigentümern kostenlose Orientierungshilfen zur Verfügung:

• Kostenrechner: schätzt eine Kostenspanne für die Verwaltung Ihrer Liegenschaft.
• Offert-Vergleich: stellt bereits erhaltene Offerten strukturiert gegenüber.
• Kündigungs-Generator: erstellt den Entwurf eines Kündigungsschreibens.
• Ratgeber und Glossar: redaktionelle Beiträge und Begriffserklärungen.

Die Nutzung ist unentgeltlich und setzt kein Benutzerkonto voraus. Sämtliche Ergebnisse sind unverbindliche Orientierungswerte. Wir können Umfang und Funktionsweise der Werkzeuge und Inhalte jederzeit ändern, erweitern oder einstellen.

3. Keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung

Die Inhalte und Werkzeuge dieser Website ersetzen keine individuelle rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung. Sie berücksichtigen Ihre konkrete Situation nicht.

Der Kündigungs-Generator erstellt aufgrund Ihrer Angaben einen Entwurf. Sie sind dafür verantwortlich, diesen Entwurf vor dem Versand zu prüfen, an Ihre Situation anzupassen und form- und fristgerecht zuzustellen. Massgebend sind Ihr individueller Verwaltungsvertrag, die Beschlüsse Ihrer Gemeinschaft sowie das anwendbare Recht. Ziehen Sie im Zweifelsfall eine Fachperson bei.

4. Keine Gewähr für Richtigkeit und Verfügbarkeit

Wir erstellen die Inhalte mit Sorgfalt, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Die ausgewiesenen Beträge sind Marktspannen aus Erfahrungswerten; sie sind weder eine Offerte noch eine Preiszusage.

Ein Anspruch auf ununterbrochene Verfügbarkeit der Website besteht nicht. Unterbrüche für Wartung, Weiterentwicklung oder aus technischen Gründen sind jederzeit möglich.

5. Anfragen und Offerten

Mit dem Absenden des Anfrageformulars kommt kein Vertrag zustande. Ihre Anfrage ist unverbindlich und verpflichtet Sie zu nichts.

Anhand der Postleitzahl leiten wir Ihre Anfrage an die regional zuständige Gesellschaft der Heimyo-Gruppe weiter: Bodag Immobilien AG, Winterthur; Marbet Immobilien AG, Luzern; Marthaler Immobilien AG, Frauenfeld; MÜLLER + SPECHT AG, Stein am Rhein. Wir melden uns innert zwei Arbeitstagen bei Ihnen. Eine verbindliche Offerte erhalten Sie erst, nachdem die Liegenschaft geprüft worden ist.

6. Pflichten der Nutzenden

Sie machen im Anfrageformular wahrheitsgemässe und vollständige Angaben und übermitteln keine Daten Dritter ohne deren Wissen. Untersagt sind insbesondere:

• die missbräuchliche Nutzung der Website und der Formulare, etwa für Werbung oder für Anfragen ohne tatsächliches Interesse;
• automatisierte Massenabfragen der Werkzeuge sowie das systematische Auslesen von Inhalten (Scraping);
• Handlungen, welche die Verfügbarkeit, Sicherheit oder Integrität der Website beeinträchtigen.

7. Urheberrecht und Nutzung der Inhalte

Alle Inhalte dieser Website unterliegen dem schweizerischen Urheberrecht und dürfen nur mit schriftlicher Zustimmung der Heimyo Schweiz AG verwendet werden. Davon ausgenommen ist die Nutzung für den eigenen Bedarf: Vorlagen, Checklisten und generierte Schreiben dürfen Sie für Ihre eigene Liegenschaft herunterladen, anpassen und verwenden.

Nicht gestattet sind die Weiterveröffentlichung, die gewerbliche Weitergabe an Dritte sowie die Verwendung der Inhalte als Grundlage für ein eigenes kommerzielles Angebot.

8. Haftung

Soweit das schweizerische Recht dies zulässt, schliessen wir jede Haftung für Schäden aus, die aus der Nutzung oder der Nichtverfügbarkeit dieser Website, ihrer Werkzeuge oder ihrer Inhalte entstehen. Ausgeschlossen ist namentlich die Haftung für indirekte Schäden und Folgeschäden, insbesondere für entgangenen Gewinn sowie für Nachteile aus verpassten Fristen oder aus Entscheiden, die auf berechneten oder generierten Ergebnissen beruhen. Die Haftung für rechtswidrige Absicht und grobe Fahrlässigkeit bleibt vorbehalten.

Diese Website verweist auf Websites Dritter. Auf deren Inhalte haben wir keinen Einfluss; verantwortlich sind ausschliesslich die jeweiligen Betreiber.

9. Datenschutz

Wie wir Ihre Personendaten bearbeiten, insbesondere die Angaben aus dem Anfrageformular, ist in unserer Datenschutzerklärung beschrieben.

10. Änderungen dieser Nutzungsbedingungen

Wir behalten uns vor, diese Nutzungsbedingungen anzupassen. Massgebend ist die jeweils auf dieser Website veröffentlichte Fassung. Stand: September 2026.

11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Auf die Nutzung dieser Website ist ausschliesslich schweizerisches Recht anwendbar, unter Ausschluss der Kollisionsnormen. Gerichtsstand ist Zürich, Schweiz. Vorbehalten bleiben zwingende gesetzliche Gerichtsstände, insbesondere jene zugunsten von Konsumentinnen und Konsumenten.